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Maison à vendre 6 pièces - 132,16 m2 AUVERS SUR OISE - 95

Ref : 31652

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
480 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

AUVERS-SUR-OISE Maison de 1969 rénovée en 2024 et prestations aux normes 2024. Pour un investisseur elle peut être divisée en deux logements assez facilement. Au RDC, vous découvrirez une belle entrée avec tableau électrique neuf de 2024. Un WC et une spacieuse chambre, une cuisine ouverte sur le lumineux séjour avec cheminée. Ainsi que deux balcons accès chambre et séjour. Au 1er étage un palier qui dessert 4 chambres spacieuses dont une donne accès au grenier et qui peux être aménagée (grande hauteur sous plafond). Ainsi qu'une salle d'eau avec sèche-serviettes radiateur et une salle de bain avec WC et sèche-serviettes radiateur eau chaude également. Enfin un sous-sol total semi-enterré, avec un garage fermé avec accès jardin. Isolation totale par l'extérieur du sous-sol et de la maison datant de 2024 Le tout sur un terrain de 959m2 sans aucun vis-à-vis. Près de la Gare d'Auvers sur Oise (ligne H), du centre-ville (commodités/commerces/marché/mairie/tabac/ boulangerie/restaurants), et du bus 9507 à 50m (ligne Pontoise/Cergy Préfecture), ainsi que d'une école à 5 min en voiture(1km5). En prime chaudière neuve par chauffage au gaz, fenêtres oscillo-battantes, et thermostat d'ambiance connecté. Idéale pour une grande famille. Bien Rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 199,2 m2
  • Surface habitable : 132,2 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre 1 (17,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 5 (18,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • salle de bains + wc (2,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (7,4 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrasse
  • Rangements
  • Grenier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : TOUT REFAIT jusqu'au ravallement extérieur. isolation/ electricité au norme 2024/ installation cable pour mettre la fibre/ parquet en chaine/ VMC/ Toutes les chambres cable internet et télé/ isolation du sous sol total. Année rénovation: 2024

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021

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