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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 LE PLESSIS BOUCHARD - 95

Ref : 31734

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - LE PLESSIS BOUCHARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

LE PLESSIS BOUCHARD. Au cœur de la résidence "Les Hauts de Saint Nicolas", découvrez cette maison familiale de 106 m² au style moderne et épuré, pensée pour allier confort et esprit loft. Dès l'entrée, vous serez séduits par :
- Un séjour double donnant sur une terrasse privative
- Une cuisine ouverte qui prolonge l'espace de vie et invite à la convivialité
- Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing
A l'étage, place à la lumière et aux volumes :
- 3 chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon
- Une salle de bains avec WC
Les plus :
- Place de stationnement en sous-sol
- Double vitrage, isolation extérieure, chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal et une maîtrise des charges
- Gare (RER C / Ligne H) à 10 minutes, écoles et commerces à deux pas.
Un bien rare qui combine le charme d'un loft lumineux et la fonctionnalité d'une maison familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • salle de bains + wc (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2159 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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