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Maison à vendre 4 pièces - 69,47 m2 LE PLESSIS BOUCHARD - 95

Ref : 31869

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.47 m2 - LE PLESSIS BOUCHARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

A moins de 12 minutes à pieds de la gare RER C et ligne H. Beau potentiel de presque 100m2 pour cette maison parfaitement entretenue et baignée de lumière, idéalement située dans un quartier très calme. Elle vous offre une entrée avec un placard, un séjour double et son accès direct au jardin, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un Wc. Au dessus, les combles sont aménagés et fonctionnels. Le rez-de-jardin offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'une grande chambre parentale de 19m2, ainsi qu'un garage, un espace chaufferie et un atelier. Avec la proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives à 10 minutes à pieds, elle est prête à accueillir votre famille. Votre agence Century 21 La Voie Romaine vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (1,6 m2)
    • Bureau (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1365 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40643kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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