CENTURY 21 La Voie Romaine
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Maison à vendre 4 pièces - 97,39 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES - 95

Ref : 32188

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.39 m2 - MONTIGNY LES CORMEILLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

À Montigny-lès-Cormeilles, dans un secteur pavillonnaire calme et très recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Montigny, laissez-vous séduire par cette maison, alliant confort moderne, prestations soignées et excellente performance énergétique .Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie baigné de lumière vous accueille, avec un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale un véritable cœur de maison pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis !
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et coin douche alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Un bureau.
Côté extérieur, plusieurs accès permettent de stationner vos véhicules facilement, un vrai plus au quotidien.
Maison clé en main, volumes optimisés, emplacement stratégique une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et praticité à deux pas des transports.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • cuisine équipée (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Sur-élévation en 2013 Cuisine, peinture intérieure en 2018, Peinture extérieure et ravallement en 2019 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/07/2021

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