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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,75 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES - 95

Ref : 32317

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.75 m2 - MONTIGNY LES CORMEILLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES BEL APPARTEMENT F2 AVEC BALCON ET PARKING

Situé au sein d'une résidence récente de 2023, Domaine de la Chesnaie, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40,75 m² habitables, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 22,69 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13,78 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez ses prestations : double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau chaude collective, connexion fibre et résidence sécurisée avec digicode et vidéophone.

Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

La résidence, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées, bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des axes de déplacement.

Les atouts :

* Résidence récente de 2023
* Appartement fonctionnel de 40,75 m²
* Séjour avec cuisine ouverte
* Balcon de 6,02 m²
* Chambre de belle superficie
* Ascenseur
* Parking couvert
* Résidence sécurisée

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • balcon (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 215,0 € et 291,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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