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maison à vendre 4 pièces - 93,42 m2 BEAUCHAMP - 95

Ref : 30678

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.42 m2 - BEAUCHAMP - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

BEAUCHAMP. Voici une magnifique opportunité à saisir ! Charmante maison, située à seulement 7 minutes à pied de la gare de Montigny Beauchamp et du centre-ville. Vous serez comblé(e) par sa localisation idéale, à proximité des transports en commun (ligne H / RER C) et de toutes les commodités.
La maison, bâtie sur un terrain de 295m2, offre une belle opportunité de créer votre histoire. Dès votre arrivée, vous serez séduit(e) par son entrée accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, votre agence Century 21 La Voie Romaine vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle), idéale pour recevoir vos proches. De plus, une salle de bains avec douche et baignoire est à votre disposition, ainsi que des toilettes séparées. Deux belles chambres viennent compléter cet espace.
Montez à l'étage et découvrez une grande chambre dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, ainsi qu'un dressing spacieux pour ranger vos affaires en toute simplicité. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité de cette maison, et notamment son jardin paisible et sans vis-à-vis. Une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et un atelier sera à votre disposition pour toutes vos activités créatives.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier calme et agréable. Contactez votre agence CENTURY 21 La Voie Romaine dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : portail coulissant Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/05/2023

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