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appartement à vendre 4 pièces - 85,48 m2 BEAUCHAMP - 95

Ref : 31445

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.48 m2 - BEAUCHAMP - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE ! BEAUCHAMP CENTRE VILLE. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare ligne H/RER C. Cet appartement saura vous séduire par son environnement de qualité et son parc arboré. Nous vous proposons ce grand F4 en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, clôturée et avec gardien, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double de 32 m2 (possibilité de faire une troisième chambre), deux chambres dont une donnant sur le balcon, , salle de bains, WC, dressing et rangement. Une place de stationnement privative extérieure et une grande cave de 18m2 environ complètent ce bien. ATOUT SUPPLEMENTAIRE = RESIDENCE RAVALEE EN 2018 ! Rare sur le secteur et état irréprochable. Votre agence Century 21 La Voie Romaine vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin et parc

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cave
  • Cellier
  • Interphone
  • Parking
  • Placards
  • Volet pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1397 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21336kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021

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