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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 LE PLESSIS BOUCHARD - 95

Ref : 31474

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - LE PLESSIS BOUCHARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

Le Plessis-Bouchard. 
D'une superficie de 156m2, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. L'atout principal de cette propriété est son grand séjour de 51m2, agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, ce séjour s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le bien dispose également d'un jardin spacieux de plus de 700m2, idéal pour les amateurs de verdure et de nature. Vous pourrez ainsi créer un espace extérieur à votre image et profiter de moments de détente en plein air.
La maison compte 4 chambres, dont une vaste suite parentale de 30m2. Celle-ci offre un espace privé propice à la détente et au repos. De plus, vous disposerez de deux salles de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un avantage supplémentaire de cette maison est son garage double, vous permettant de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Enfin, les combles de cette propriété sont aménageables, offrant ainsi la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Côté pratique, vous trouverez des écoles
à proximité, idéal pour les familles avec enfants. De plus, l'accès à l'autoroute A115 est à quelques minutes seulement, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 747 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour double + cheminée (51 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • wc + lave mains (1,9 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • suite parentale (29,8 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation dans le garage. Isolation combles 50cm de laine de roche.
  • Travaux à prévoir : Mise en conformité du tableau électrique.
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3720,0 € pour 2021

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