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Maison à vendre 5 pièces - 95,44 m2 BEAUCHAMP - 95

Ref : 31545

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 306000€
maison à vendre - 5 pièces - 95.44 m2 - BEAUCHAMP - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Exclusivité
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Description

Charmante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de la gare Montigny - Beauchamp (ligne C du RER), offrant un accès facile et rapide à Paris. Cette maison présente de beaux volumes avec un sol d'origine conservé, parquets et carrelages ajoutant du caractère. Composée de trois chambres spacieuses, d'un séjour traversant lumineux, d'un garage indépendant et d'un espace buanderie, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une pièce en rez-de-jardin attend vos idées d'aménagement. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Située à deux pas des commerces, écoles et parcs, elle promet une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez sans tarder ce lieu de vie où confort et praticité se rencontrent.
Votre agence Century 21 Beauchamp vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Cave (20,2 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Pièce (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation murale, électricité tableau,

À proximité

  • Autoroute : 2 Km
  • Commerces : 100 mètres
  • Bus : 100 métres
  • Ecole : 300 métres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)547120kWh/m2.ankg CO2/m2.an538 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390,0 € et 5980,0 € pour 2003

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