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Maison à vendre 7 pièces - 141,50 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES - 95

Ref : 31579

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 141.5 m2 - MONTIGNY LES CORMEILLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

Découvrez une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal avec cette maison au potentiel immense, actuellement configurée en bureaux mais pouvant être transformée en un magnifique loft. Située en plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, à rénover selon vos envies. Dotée d'une salle d'eau et de deux WC, elle bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de diverses commodités : Carrefour (600m), Les Halles de l'Aveyron (700m), écoles maternelles et élémentaires Paul Bert et Paul-Cézanne à moins de 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois des Aulnaies et de la Forêt régionale de Cormeilles. Côté transports, la station de métro République est accessible en 24 minutes en voiture, vous connectant aux lignes 3, 5, 8, 9 et 11. De plus, plusieurs lignes de bus sont à votre disposition pour faciliter vos déplacements au quotidien. Une occasion à saisir pour ceux qui rêvent d'un espace personnalisé dans un cadre de vie pratique et agréable. Votre agence Century 21 Beauchamp vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (82,7 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (12,2 m2)
    • loggia (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle ballon
  • façade : Enduit
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22226kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 4010,0 € pour 2021

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